
Содержание страницы
Приобретение квартиры через ипотеку – это ответственное и важное решение в жизни любого человека. В первую очередь потенциальному заемщику рекомендуется оценить свои же финансовые возможности. Данный способ является актуальным и востребованным, так как тяжело накопить на жилье. На этом фоне люди прибегают к помощи банков. Перед оформлением ипотеки, необходимо осознавать, какую ответственность человек на себя берет. Каждому клиенту потребуется знать, как оформляется покупка квартиры.
Требования к клиенту
Для того чтобы приобрести квартиру с помощью ипотечного кредита, человеку потребуется учитывать требования банка. Много будет зависеть от того, какая финансовая организация была выбрана.
Существует следующий примерный перечень:
- Возраст человек должен быть от 18 лет и старше.
- Возраст заемщика на дату полного погашения долга: 60-75 лет. Как правило, ограничение идет по пенсионному возрасту, но бывают исключения.
- Общий стаж работы от шести месяцев.
- Стаж должен быть на последнем рабочем месте от 6 месяцев.
Следует знать, что каких-либо требований к размеру зарплаты не выдвигается. Банк в обязательном порядке учитывает получаемый доход для того, чтобы определить потенциальную сумму кредита.

Как оформляется покупка квартиры в ипотеку?
Если человек в первый раз сталкивается с этим, то ему будет тяжело разобраться с процессом покупки квартиры. Потребуется придерживаться определенных этапов, чтобы процедура прошла успешно и правильно.
Следующие шаги
- Выбирается банк. Рекомендуется к этому подходить со своей ответственностью. Можно поддать заявку онлайн, так как это удобно и экономит время.
- Собирается документация для банка. Перечень официальных бумаг одинаковый для всех финансовых организаций.
- Поиск нужной квартиры. Когда будет одобрена заявка, то заемщику можно начинать поиск помещения.
- Заключается предварительное ипотечное соглашение. Если квартира уже выбрана, клиента и продавца все устраивает, то можно приступать к оформлению предварительного договора.
- Делается оформление договора страхования. Рекомендуется выбирать хорошую страховую организацию. Лучше всего, чтобы банк самостоятельно предложил компанию, с которой он работает.
- Заключается ипотечный договор и купли-продажи квартиры. Если банк потребует заверение документов нотариусом, то потребуется это сделать. Когда все шаги уже сделаны, то документ потребуется отнести в Росреестр для регистрации.
- Потребуется соблюдать условия договора ипотеки. Когда подписаны все документы, а квартира предоставлена, то человек должен своевременно платить долг.
На каждом этапе оформления квартиры в ипотеку свои особенности и нюансы. Рекомендуется заранее изучить ипотечное кредитование, чтобы учесть все подводные камни.
Рекомендуем к чтению: как обезопасить себя при покупке новостройки?