Как начать покупку квартиры в ипотеку вторичное жилье? Какие особенности имеются у данной процедуры и на что следует обратить особое внимание? Давайте разбираться с использованием материалов данной статьи.

Изначально покупка квартиры подразумевает создание портрета своего идеального помещения. Если у вас недостаточно денежных средств на покупку недвижимого имущества в новостройке, то «квартиру мечты» можно найти и на вторичном рынке недвижимого имущества.

Для этого вы должны будете только определиться с тем, сколько комнат вам будет необходимо в новой квартире, какой метраж вам подойдет, какова желаемая планировка и расположение.

Также не забудьте подумать о престижности района и уровне ремонта, который был проведен в квартире. Это вам существенно поможет сэкономить время и силы в процессе отбора недвижимости из числа предложенных.

Когда вы покупаете квартиру на вторичном рынке недвижимого имущества, то следует точно узнать о доме, в котором вы выбрали квартиру. Как давно в нем проводился капитальный ремонт, имеются ли проблемы с поставкой воды, отопления и шумом.

После выбора квартиры, а точнее, параллельно стоит подобрать варианты из числа банков, которые предоставляют выгодные условия по ипотеке. Многие из кредитных учреждений не заставляют оформлять страхование жизнь заемщика, а вот другие ставят подобное условие во главу угла.

Затем вы собираете необходимые документы и подаете их в сразу несколько банков. Так вы сможете увеличить свои шансы на одобрение ипотеки. Если одна финансовая организация не одобрит вам кредит, то велика вероятность получение денежных средств от другого банка.

После подачи документов и получения одобрения стоит переходить к выбору понравившегося помещения и заключения между вами и продавцом квартиры предварительного соглашения.

Также обязательное условие для вас – проверка юридической чистоты квартиры. Это необходимо в целях того, чтобы обезопасить себя от коммунальных платежей, не уплаченных прежним владельцем.

Собрав документы и подписав договор купли-продажи, вы перечисляете денежные средства на счет продавца и оформляете право собственности на недвижимое имущество в Росреестре. В общем, порядок оформления ипотеки на квартиру на вторичном рынке стандартен.

Рекомендуем к чтению: как долго оформляется недвижимость в росреестре