Самострой и способы легализации самостроя.

Самострой и способы легализации самостроя

Самострой и способы легализации самостроя. Итак, под самовольной постройкой дома подразумевается дом, который собственник имущества возвел в отсутствии права на земельный участок.

При этом соблюдаются следующие основные характеристики, которые присущи само строю:

  • Земельный участок должен быть предназначен под жилищное строительство;
  • Дом нарушает права и интересы соседей;
  • Дом является опасным объектом для членов семьи и других лиц;
  • Когда строился дом, то были нарушены нормы градостроения и архитектурные основы;
  • У собственника отсутствуют разрешения на строительство и возведение дома.

Чтобы данная самовольная постройка была снесена, важно, чтобы имелось разрешение суда на подобное действие. Кроме того, вы должны иметь соответствующее поручение со стороны местной администрации.

Чтобы легализовать самострой, вы может воспользоваться следующими советами, с помощью которых сносить построенный на вашем участке дом не придется.

Итак, местная администрация не сможет снести строение только по той причине, что не было организовано межевание участка или не было получено собственником разрешение на строительство дома. В случае, если у собственника имеется возможность перевести здание в нормальное состояние, а, следовательно, привести его в соответствии со всеми нормами закона, то такая самовольная постройка может быть легализована.

Например, для легализации дома с более, чем тремя этажами, вам потребуется:

  • Произвести демонтаж «лишних» этажей;
  • Не пользоваться самостроем до момента перевода его в нормальное жилое помещение;
  • Нести расходы по содержанию или сносу здания.

Если вы решите перевести самострой в легализованный вид, то вам потребуется получить от суда соответствующее разрешение, которое предоставляет вам право легализации в течение от полугода до трех лет.

В любом случае, обязательно строить дом на собственном земельном участке с соблюдением норм законодательства. В противном случае, велика вероятность возникновения проблем в части признания данной постройки нелегальной. Как следствие, все ваши труды будут снесены, а вы потеряете не только недвижимое имущество, но и деньги.

Если вы хотите прочитать, полностью готовая квартира для жилья: как продать недвижимость с мебелью и техникой, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: