Обмен недвижимости как оформляется ? Существуют ли особенности в проведении данных отношений между собственниками имущества? Об этом и многом другом будет рассказано в материалах данной статьи.

Итак, чтобы законно обменить квартиры, следует понимать структуру того, как происходит данный процесс.

В качестве ключевых операций, которые должен совершить владелец квартиры, называют:

• Определить цель совершения обмена квартирами. В случае, если цель обмена заключается в покупке квартиры большей площади, то необходимо понимать ваши финансовые возможности, ведь придется доплатить разницу между стоимостью квартир. В случае, если обмен связан с получением прибыли, то нужно осознавать, что вам придется жить в квартире меньшего размера.
• Изучите рынок недвижимого имущества. Чтобы знать о том, что происходит на рынке недвижимого имущества необходимо постоянно мониторить рынок или обратиться за помощью к профессиональным риелторам. Помните, что найти человека, который будет удовлетворять вашим условиям и которому понравится ваша квартира для обмена, является весьма нелегкой задачей.
• Оцените собственные возможности по проведению процедуре обмена. Если вы не уверены в своих силах, то лучше обратиться за помощью к агентству недвижимости. При этом, когда вы будете искать соответствующее агентство недвижимости, нужно оценить их положительные и отрицательные качества, с тем, чтобы не попасть на мошенников. Лучше всего обратиться за помощью к проверенным конторам, оценив реальные отзывы по их работам, которые вы можете получить у родных или друзей.
• Определить рыночную стоимость квартиры. Чтобы договор мены был максимально прозрачным и с целью защиты интересов обеих стороны, требуется провести сделку у юриста. Только он подскажет, как и зачем следует предоставить тот или иной пакет бумаг.

Как только вы нашли потенциального покупателя, а также собрали запрашиваемый пакет документов, можно переходить к непосредственному подписанию договора мены. В случае, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то необходимо заручиться согласием органов опеки и попечительства на совершение подобной сделки. Важно, чтобы ваши документы и бумаги вашего покупателя были официальными и оригинальными. В противном случае сделка может быть признана недействительной.

Рекомендуем к чтению: как продать квартиру по наследству пенсионеру?