Обмен квартиры на дом какие документы нужны? В жизни каждой семьи могут возникнуть ситуации, когда захочется поменять имеющуюся в распоряжении квартиру на большой собственный дом. Для этого следует знать основные принципы подобного обмена, а также, какие документы могут потребоваться для проведения операции.

Особенностью таких отношений заключается в том, что в они имеют нерегулируемый характер. Подобные правоотношения официально находятся в интересах частного сегмента, поэтому обязательные условия договора мены будут устанавливаться, исходя из индивидуальных особенностей. Если вы будете каждый день мониторить объявления, а также поместить собственное предложение по обмену квартиры на дом, то вероятность быстрее заключить договор мены возрастет в несколько раз.

Вне зависимости от того, какой объект недвижимого имущества будет выступать в качестве предмета договора мены, квартиры или загородный дом, собственники данных жилых помещений должны собрать соответствующие бумаги с тем, чтобы сделка была признана действительной и проблем с контролирующими органами не возникало.

Перед заключением договора мены, следует оформить предварительное соглашение, а также обеспечить полную комплектность и актуальность всех бумаг для договора.

Так, среди обязательных документов, называют:

• Кадастровый паспорт на недвижимые имущества;
• Технический паспорт;
• Экспликация;
• Поэтажный графический план;
• Выписка из ЕГРП, домовые книги, а также свидетельство о праве собственности на квартиру и дом.

Граждане Российской Федерации, которые проживают в поселках или деревнях, редко решаются на переезд в город. Именно поэтому найти соответствующее объявление об обмене квартиры на дом крайне затруднительно. При этом на частные дома за пределами городской черты спрос со стороны населения всегда был высокий, а, в случае, если речь идет о хорошем доме, который не требует ремонта, то его покупка является мечтой для городского жителя.

Подписать договор обмена можно без участия посредников. Для этого стоит самостоятельно разместить соответствующее объявление на поисковых запросах. Также вы можете сказать о своем намерении обмена друзьям, которые проживают за городом.

Рекомендуем к чтению: когда можно продавать квартиру после вступления в наследство без налогов?