Можно ли подарить ребенку дом?

Можно ли подарить ребенку дом

Можно ли подарить ребенку дом? Каждый родитель считает своим долгом обеспечить ребенка жильем. Иногда, мы сами покупаем квартиры или просто оставляем их детям, переезжая в более скромные жилища. Правда, возникает вопрос, а можно ли дарить ребенку дом? Какие особенности могут возникнуть в процессе предоставления подобного подарка? Давайте разбираться в данном вопросе.

В нашей стране отсутствуют ограничения, которые могут быть предъявлены к возрасту, с момента которого человеку можно дарить недвижимое имущество. В частности, вы можете подарить дом новорожденному, правда, распоряжаться им по своему желанию и усмотрению ему удастся только после достижения совершеннолетия.

Разберем ситуацию. Вы являетесь единственным владельцем и собственником загородного дома и желаете его подарить своему сыну. Для этого вам следует в простой письменной форме заключить договор дарения с сыном. В качестве законного опекуна ребенка может выступать ваш супруг или вы сами. В случае, если дом принадлежит нескольким собственникам, то есть вы дарите долю в доме, то вам следует нотариально заверить подобную сделку.

Итак, с возраста 14 лет и совершеннолетия, любые сделки, в том числе и дарение, может быть совершено с участием лица, только в случае, если имеется письменное согласие его законных представителей. До возраста 14 лет, дети вовсе не допускаются к сделкам. В этой ситуации любые манипуляции проводятся их родителями или законными опекунами.

Обратите внимание на то, что права и законные интересы ребенка, который владеет недвижимым имуществом, защищаются семейным законодательством. В частности, ребенок по результатам сделки не сможет остаться без места проживания. Также, в случае, если вы соберетесь продавать дома или другое недвижимое имущество, в котором у ребенка имеется доля, то вам придется изначально получить разрешение органов опеки и попечительства на реализацию подобного желания.

Кстати, характеристика нового места жительства малыша не должны быть хуже той, где он был прописан. В противном случае вам не удастся совершить подобную сделку на законных основаниях. Да, скорее всего, вы и не будете ухудшать состояние ребенка, ведь в обязанности родителей входит помощь и поддержка своих детей.

Если вы хотите прочитать, можно ли продать подаренный дом,  переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: