Квартира от фирмы-застройщика? Вопрос действительно актуален. Варианта приобретения желанных квадратных метров дешевле — нет. Но как много рассказов примерно такого содержания: — Застройщик собрал деньги, и… объект превратился в “долгострой”.

И это в лучшем случае, ведь бывает, что высотка так и остаётся только проектом на бумаге. К сожалению такие махинации реальны. Попробуем разобраться как избежать подобного.

Начало. Первым шагом к успеху является источник, от которого потенциальный покупатель узнаёт об предварительном сборе финансов застройщиком на свой проект. Необходимо максимально убедиться, что сама площадка, несущая такую информацию (к примеру, в интернете) надёжная и не фейковая.

Необходимо проверить период существования самого сайта, почитать отзывы про сайт на форумах и в социальных сетях. Желательно познакомиться и пообщаться с людьми, непосредственно пользовавшимися услугами рекламодателя. Благо сейчас это не составляет проблем.

Знакомство с застройщиком

Именно на этом пункте многие делают ошибку. Как раз про строительную кампанию не стоит “черпать” информацию из всемирной сети. Всё просто: сайт с размещённой рекламой будет дорожить своей репутацией, ведь это “хлеб насущный” создавших и обслуживающих его, а что касается фирмы, — там речь идёт об других денежных оборотах и задумавшему аферу не составит особого труда проплатить положительные отзывы на любых интернет — площадках.

Поэтому необходимо самостоятельно наведаться к застройщику и, если нет возможности прихватить с собой юриста, хотя бы самостоятельно изучить документацию. Честная кампания без проблем предоставит бумаги, свидетельствующие об их введённых ранее в эксплуатацию объектов.

Особое внимание нужно уделить на даты начала строительств и завершений. Это лучшее свидетельство надёжности возможных капиталовложений.

Процентность предоплаты. Данный этап ничего не предсказывает. Застройщик может предварительно собирать сумму полной стоимости будущей квартиры и оказаться честным, а может предложить сделать предварительный взнос хоть и в 10% от стоимости, а в итоге оказаться мошенником.

Подытоживая вышесказанное, действительно получается, что приобретение квартиры у застройщика по предоплате или с первоначальным взносом — настоящая лотерея. Только вот какой билетик потянуть, — целиком и полностью зависит от внимательности и усердия потенциального покупателя.

А ведь призом в таком “розыгрыше” будет не одна тысяча сэкономленных. Грамотного выбора Вам, господа!

Рекомендуем к чтению: как провести куплю продажу квартиры