Вопросом о том, как выбрать застройщика при покупке квартиры в долевое строительства, крайне актуален в настоящее время. Ведь теперь, в связи с большим количеством спроса и предложения на недвижимое имущество, на рынке появляются новые фирмы, которые могут действовать исключительно в личных интересах и предоставлять нелегальные услуги, тем самым являясь настоящими мошенниками.
Как этого избежать и не остаться при своих интересах, вы можете узнать в материалах данной статьи.
Хочется сразу оговориться, что правильного застройщика не бывает. Это сложно принять, но нужно искать лучшего, чтобы не потерять последние сбережения. Для этого необходимо трезво оценивать ситуацию и правильно подходить к выбору того или иного застройщика.
Выделяют два вида показателей, на которые стоит опираться при выборе хорошего и честного застройщика.
Количественные показатели. Среди них выделяют:
- Финансовое состояние дел в компании – застройщика. Данную информацию вы можете почерпнуть из материалов финансовых отчетов фирмы, которые она размещает на соответствующих интернет-порталах.
- Срок работы фирмы на рынке.
- Масштабность проектов фирмы.
- География работы застройщика (работает он исключительно в вашем регионе, или строит квартиры в других населенных пунктах).
- Процентное отношение удачно завершенных проектов к неудачным.
- Политика цен.
Качественные показатели. Среди них называют:
- Получение поддержки от представителей местной администрации.
- Работа в сотрудничестве с крупными финансовыми учреждениями.
- Принятие участия в строительстве крупных инвесторов.
- Наличие наград, премий и пр.
- Отзывы от коллег по работе, покупателей и пр.
Как только вы правильно расставите все приоритеты в работе компании-застройщике, а именно то, что он сотрудничает с крупными банками, имеет поддержку у главы местной администрации, неоднократно награждался и имеет только положительные отзывы, позволяет начать делать вывод о его добросовестности в работе.
Не стоит забывать, что на практике мошенники, любят занижать стоимость квартир, тем самым выставляя их как «лакомый кусочек». Цена на жилое помещение должна быть адекватной и соразмерной тому уровню зарплат, которые поставлены в регионе.
Рекомендуем к чтению: как взять ипотеку на покупку квартиры в другом городе