Как не дать продать дом? Если возникают неурядицы и отсутствие общего мнения по поводу продажи квартиры или дома, то у каждого ее собственника имеется возможность не продать недвижимость. Как быть в таких условиях? Что делать? Давайте разбираться в этом вопросе.

В качестве одного из способов, когда оба владельца могут оказаться в выигрыше, называют возможность продажи недвижимости целиком. В частности, собственники продают «долевую» квартиру полностью, не выделяя из нее доли, а за свою продажу получают полную стоимость.

После этого происходит пропорциональное разделение долей между собственниками. В результате каждый может остаться при своих интересах, получая средства в условиях продажи долей дома или квартиры.

Подобная схема может считаться эффективной только в случае, если в собственности нескольких лиц имеется исключительно однокомнатная квартира.

Также, если вы не хотите продать квартиру другому человеку, то можете реализовать ее другому совладельцу. В частности, также можно продать недвижимое имущество близкому родственнику, чтобы быть уверенным в сохранности своей квартиры или дома, если, конечно, они вам дороги.

Обратите внимание, что если вы продаете недвижимость другому совладельцу, то получать одобрение других собственников недвижимого имущества не придется.

Если не удается договориться о цене продаваемой квартиры или дома, то вы можете договориться о правилах совместного пользования и владения недвижимым имуществом. В частности, участники долевой собственности устанавливают общий порядок пользования долями между собой.

Подобную схему можно назвать одной из самых распространенных. Правда, в реальной жизни она может сработать только в случае, когда количество комнат меньше, чем лиц, которые хотят в ней жить. В ситуации, если квартира однокомнатная, то в случае проблем с совладельцами недвижимого имущества, в дело будет вступать судебные органы, чтобы принять необходимое решение.

Это потребуется для того, чтобы удовлетворить интересы обеих сторон. Поэтому, если вы не желаете продавать квартиру или дом, то важно обратиться за помощью к органам судебной власти.

Важно понимать, что придется платить госпошлину, следовательно, вы понесете некоторые убытки.

Рекомендуем к чтению: как можно продать дом без документов