Как долго оформляется недвижимость в ипотеку? Что нужно знать и на какой срок рассчитывать, чтобы принимать дальнейшие решение в случае приобретения недвижимого имущества по договору ипотечного кредитования.

Покупая квартиру с использованием ипотеки, стоит понимать всю сложность и трудоемкость данного процесса. Поэтому, чтобы не оказаться в сложной ситуации или получить отказ по кредиту, вам стоит самостоятельно изучить свои финансовые возможности.

Учитывайте те данные, которые касаются размера ежемесячных платежей, стоимости квартиры, суммы первоначального взноса.

Если вы решились на покупку квартиру с использованием ипотечных денег, то вы должны четко следовать определенной инструкции:

Выбрать соответствующее банковское учреждение, а также ипотечную программу. Чтобы получить выгодные условия, необходимо «прошерстить» условия, которые предоставляют различные кредитные компании.

Важный фактор, который влияет на ваш выбор, это сумма ипотечного кредита, а также размер процентной ставки (она может варьироваться и быть в диапазоне от 11 до 15%), наличия или отсутствия обременения, сроков выплаты долга и прочего.

Когда вы выберете для себя несколько банковских институтов, а также ипотечных программ, то обязательно изучите те условия, которые предъявляются к предполагаемому заемщику (возраст, стаж, размер заработной платы, дополнительный доход и пр.).

После того, как вы собрали соответствующие документы и предоставили их в банковские учреждения, то вы сможете узнать о конкретных условиях ипотеки и порядка приобретения недвижимого имущества в каждом из них.

После того, как вам одобрят заявку, то вы можете переходить к непосредственному поиску недвижимости. Банковские учреждения предоставляют на поиск желаемого жилья не более двух – трех месяцев. В целом, срок, в течение которого одобряют заявку по ипотеки составляет от пяти до десяти рабочих дней.

Не стоит «бежать вперед паровоза» и сразу искать подходящую для вас квартиру. Рекомендуются дождаться положительного решения банка и лишь затем приступать к конкретным поискам. Ведь точно ни один банковский сотрудник не может дать ответа на то, одобрят ли вам ипотеку или нет.

Рекомендуем к чтению: как оформить отказ от покупки доли в жилом доме