Что нужно учитывать при покупке квартиры?

Что нужно учитывать при покупке квартиры

Что нужно учитывать при покупке квартиры? Покупка собственной квартиры — это мечта любого человека, но также это большая ответственность. Эта статья станет маленьким помощником и расскажет особенности, на которые стоит обратить внимание.

При покупке квартиры хочется, чтобы все было быстро, понятно, а главное – комфортно.

Новостройка или вторичный рынок.

Особенности выбора квартиры здесь отличаются.

В новостройке Вы выбираете этаж, планировку. На вторичном рынке уже всё готово, и нужно только обратиться по объявлению.

Что стоит разузнать про квартиру вторичного рынка?

Есть ли посредник? Ведь в таком случае нужно платить за его услуги.

Состояние квартиры. Сколько она Вам еще прослужит? Может через год посыпятся стены или что хуже.

Есть ли долги по коммунальным услугам.

Есть ли прописанные люди.

Не зная таких нюансов, можно поплатиться через некоторое время или же попасть на мошенников.

Тип и месторасположение.

Какая квартира необходима? Какой район должен быть? Что необходимо для Вас в первую очередь? Будет ли комфортно детям?

Все эти вопросы нужно каждый раз проговаривать, чтобы всё четче выстраивать общую картинку.

Паркинг или лучше большая детская площадка. Достаточно маленького магазина за углом или же хочется супермаркета рядом. Есть ли аптеки неподалеку, больницы. Чем Вы сможете пожертвовать ради комфорта? Насколько далеко или близко к работе/школе/детскому саду. Ближе к городу или природе.

Для большего ознакомления с районом и самим домом стоит нанять риелтора. Он сможет учесть всё Ваши прихоти и найти подходящий вариант. А также сможет помочь сторговаться.

Оснащение квартиры.

Эта также очень важный момент.

Климатические регуляторы.

Сюда относятся:

Котлы и радиаторы;

Автономное обогревание, бойлеры;

Кондиционеры и теплые полы.

Всё зависит от Ваших желаний и бюджета.

Стоит обратить внимание на кухонную технику.

Что необходимо? Может, двухкамерный холодильник или посудомоечная машина? А может кофеварка и гриль. Риелтор способен учитывать все нюансы и найти действительно квартиру мечты.

Мошенничество.

Ни для кого не секрет, что при покупке квартиры Вы через какое-то время можете её легко лишиться.

Стоит учитывать разные нюансы.

Почему такая шикарная квартира дешевая?

Зачем её хотят так срочно продать?

Почему скрывают реальных собственников квартиры?

Если предлагают продать по доверенности, тоже стоит ждать подвоха.

Нужно быть очень внимательным, абстрагироваться от эмоций и перепроверить все документы, историю сделок с квартирой, все прописки и выписки, в особенности это касается несовершеннолетних. Так как через суд очень просто вернуть право собственности ребенку.

Также стоит обратить внимание, состоял ли продавец в браке, если да, то когда был развод, а когда была приобретена квартира. Проверить всех законных наследников.

Как можно заметить, покупка квартиры — это очень большой труд, но зато сколько эмоций после приобретения. Будьте бдительны!

Если вы хотите прочитать, как выбрать квартиру, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: