Как продать долю в квартире пошаговая инструкция?

Как продать долю в квартире пошаговая инструкция

Как продать долю в квартире пошаговая инструкция? Если вы имеете в собственности только долю в недвижимом имуществе и желаете ее продать, то вам следует действовать исключительно в рамках закона. В противном случае вы можете потерять свои денежные средства, а также «заработать» статус ненадежного дольщика.

Итак, чтобы продать долю в недвижимом имуществе вам потребуется пройти ряд основных этапов:

  • Принять решение о продаже. В данном случае решение должно быть согласовано с вашим супругом или супругой, которые с вами приобретали данное имущество (если квартира была куплена в браке).

  • После этого вы должны оповестить о решении продать недвижимое имущество остальным дольщикам. Подобное требование обусловлено тем, что они обладают преимущественным правом на покупку вашей доли. В представленном уведомлении вы должны указать все основные условия продажи доли в квартире (ее стоимость и прочее). В случае, если ни один из дольщиков не примет положительного решения в отношении вашего предложения, вы сможете разместить свое объявление на продажу среди третьих лиц.

    Обратите внимание, что в случае, если вы не оповестите заранее прочих дольщиков о решении продать имущество, то они могут потребовать в судебном порядке признать сделку недействительной. Ответ прочих дольщиков должен последовать не позднее тридцатидневного срока с момента получения соответствующего уведомления. Лучше всего, чтобы их ответ был письменно оформленным. Кстати, если вы продаете долю в имуществе своему родственнику, то оповещать других дольщиков нет необходимости. Правда, если вы скроете под дарением факт оплаты вашей доли, то также подобная сделка будет признана недействительной по решению суда.

  • Как только вы продали свою долю в недвижимом имуществе, то вам следует перерегистрировать право собственности на другого человека. Для этого вы подаете соответствующие документы в РОСРЕЕСТР https://rosreestr.ru/site/. Только после переоформления права собственности вы можете получить свои денежные средства у покупателя.

После продажи доли в недвижимом имуществе вам следует заплатить соответствующие налоги. В случае, если вы не станете делать этого, то подобное может привести к назначению штрафных санкций.

Если вы хотите прочитать о том, что надо сделать чтобы продать квартиру, переходите по ссылке Что надо сделать чтобы продать квартиру?

Поделиться ссылкой: