Как продать долю в доме с землей?

продать долю в доме с землей

Как продать долю в доме с землей? Итак, вы приняли решение о продаже части вашего дома. Главное помнить, что при продаже доли в доме, следует соблюдать все нормы гражданского законодательства. Ведь в противной ситуации, можно не только не заключить сделку купли-продажи, но и потерять драгоценное время на реализацию своего имущества.

Особенности продажи


Главным условием в продаже части дома выступает оповещение всех других совладельцев дома о его продаже. Сделать это следует до того момента, как вы разместите соответствующее объявление о продаже дома для всеобщего пользования.

В частности, придется направить в адрес каждому совладельцу долей соответствующее уведомление, в котором устанавливаете общую цену на вашу долю. У совладельцев будет иметься всего 30 дней, в течение которых они могут принять решение о покупке вашей доли или об отказе в ее приобретении.

Если вы не получаете ответ от совладельцев долей, то на основании истекшего времени вам предстоит разместит объявление о продаже дома.

В объявлении о продаже части дома стоит обязательно указать тот факт, какое имущество продается. Подобное требование обусловлено тем, что потенциальный покупатель должен иметь представление о приобретаемом недвижимом имуществе.

В противном случае когда встанет вопрос об оформлении соответствующих документов, вы можете столкнуться с недопонимание с его стороны и с отказом от совершения подобной сделки купли-продажи.


Кстати, когда вы размещаете объявление о продаже части дома и земельного участка, важно, чтобы земельный участок был размежеван. Ведь иначе выделить вашу долю из него будет невозможно. Именно поэтому первый пункт (получение кадастрового паспорт на землю) является обязательным условием.


Вы, как покупатель, должны организовать максимально комфортные условия для своего потенциального покупателя. Так, важно быть готовым к тому, что придется показывать недвижимое имущество в любой момент времени, как этого захочет покупатель.

Чем больше просмотров дома будет, тем выше вероятность его продажи (точнее доли от данного дома). Если вы не будете показывать часть вашего дома, который был выставлен на продажу, то реализовать недвижимое имущество будет крайне проблематично.

Если вы хотите прочитать, как лучше продать дом, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: