Как правильно оформить отказ от покупки доли в квартир?

Как правильно оформить отказ от покупки доли в квартир

Если один из совладельцев квартиры, где вы также являетесь дольщиком, решается продать свою долю, то по общему правилу он должен оповестить всех других владельцев данной квартире об этом своем решении. В подобном случае вы имеете преимущественное право на покупку доли в квартире. Но что делать и как правильно оформить отказ от покупки доли в квартире?

Если вы пишите отказ от приобретения доли совладельца, то тем самым предоставляете последнему заключить договор купли-продажи с третьим лицом.

Чтобы правильно оформить отказ следует воспользоваться одним из способов:

  • Оформление отказа в простой письменной формы, соблюдая условия формального языка и получить его удостоверение у нотариуса;
  • Оформление отказа и его личное перенаправление в РОСРЕЕСТР https://rosreestr.ru/site/.

В любом из предложенных способов вы должны иметь при себе паспорт, а также документ, который удостоверяет ваш право владения долей в продаваемом имуществе.

Процедура отказа от доли в собственности никаких особенностей. Единственное, что требуется от вас, если вы не желаете покупать часть квартиры, так это правильное оформление отказа по его покупке. В случае, если собственником доли выступает несовершеннолетний, то отказ от его имени пишет законный представитель (опекун или один из родителей). При этом помните, что у вас имеется право в 3 месячный срок обжаловать свой отказ.

Несмотря на то, что отказ от покупки доли в квартире не требует соблюдения строгой формы, при его составлении необходимо придерживаться определенных требований.

А именно, в текст следует включить такую информацию как:

  • Адрес и характеристика квартиры, которая продается (с указанием площади недвижимого имущества);
  • Подтвердить факт того, что владелец доли предлагал вам купить ее (должна быть указана сумма доли);
  • Период рассмотрения подобного предложения;
  • Личные данные человека, который отказывается от приобретения доли (его ФИО, паспортные данные, данные для контактов).

Также необходимо подписать отказ, поставить подпись и заверить бумагу у нотариуса. Обязательность заверения документа обусловлена тем, что в качестве объекта сделки купли-продажи выступает не квартиры целиком, а ее определенная доля.

Если вы хотите прочитать о том, как оформить покупку квартиры дарственной на дом, переходите по ссылке Как оформить покупку квартиры дарственной на дом.

Поделиться ссылкой: